主題教育開展以來(lái)，省住建廳緊扣黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化建設(shè)要求，按照省委城鄉(xiāng)基層治理工作委員會(huì)部署，堅(jiān)持以人民為中心的思想，運(yùn)用“五化”閉環(huán)工作法，啟動(dòng)實(shí)施“三大行動(dòng)”，即棄管小區(qū)“動(dòng)態(tài)清零”行動(dòng)、物業(yè)治理“鞏固提升”行動(dòng)和“提質(zhì)增效”行動(dòng)，通過(guò)三年物業(yè)治理，初步實(shí)現(xiàn)“黨建引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展、法規(guī)體系基本健全、物業(yè)服務(wù)規(guī)范有序”的工作目標(biāo)。
聚焦物業(yè)黨建“強(qiáng)引領(lǐng)”。截至目前，省住建廳會(huì)同省委組織部共打造“紅心物業(yè)”示范項(xiàng)目424個(gè)，1221家物業(yè)企業(yè)建立黨組織，1320家物業(yè)企業(yè)參與社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建活動(dòng)，住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)、物管會(huì)組建率達(dá)到63.8%。成立省級(jí)物業(yè)行業(yè)黨委，統(tǒng)籌指導(dǎo)全省物業(yè)行業(yè)黨建工作。各地依托住建部門或物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)建立物業(yè)行業(yè)黨組織，初步形成省、市、縣三級(jí)物業(yè)行業(yè)黨委架構(gòu)，為規(guī)范基層黨建工作提供堅(jiān)強(qiáng)政治保證和組織保障。
聚焦行業(yè)發(fā)展“提質(zhì)效”。省住建廳推動(dòng)修訂《吉林省物業(yè)管理?xiàng)l例》，圍繞健全物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)、物維資金管理等方面出臺(tái)20個(gè)配套文件，構(gòu)建“1+20”物業(yè)管理法規(guī)體系；制定出臺(tái)加強(qiáng)無(wú)物業(yè)小區(qū)管理的指導(dǎo)意見，提出7種物業(yè)服務(wù)模式、8種資金籌措方式，推動(dòng)社區(qū)代管小區(qū)向居民自管或?qū)I(yè)化管理過(guò)渡；截至目前，設(shè)區(qū)城市（含延吉市）專業(yè)化物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)面積占比達(dá)到65.3%以上，比2020年底提升15個(gè)百分點(diǎn)；建立物業(yè)企業(yè)“紅黑榜”信用管理機(jī)制，實(shí)行“紅名單”激勵(lì)、“黑名單”懲戒；打造“百佳物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目”等物業(yè)品牌，發(fā)揮典型示范引領(lǐng)作用；指導(dǎo)各地選取住宅小區(qū)應(yīng)用省物業(yè)管理平臺(tái)，推行“業(yè)主投票、物業(yè)投訴”功能，努力提高物業(yè)行業(yè)管理水平。
聚焦合力攻堅(jiān)“抓治理”。扎實(shí)鞏固1749個(gè)棄管小區(qū)“動(dòng)態(tài)清零”成果，先后組織3次“回頭看”，采取進(jìn)小區(qū)、進(jìn)樓棟等方式督導(dǎo)檢查，共隨機(jī)抽查305個(gè)小區(qū)、訪談居民1650人、發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷1650份，已消除的棄管小區(qū)未出現(xiàn)“回流反彈”情況；會(huì)同省消防救援總隊(duì)、省公安廳開展占用堵塞消防通道集中整治，共出動(dòng)檢查力量1969人次；會(huì)同省人社廳開展物業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓(xùn)工作，共培訓(xùn)人員5085人次；指導(dǎo)各地制定執(zhí)法進(jìn)小區(qū)職責(zé)清單和工作方案，重點(diǎn)查處群眾反映強(qiáng)烈的違法違規(guī)行為。截至目前，全省累計(jì)開展執(zhí)法進(jìn)小區(qū)檢查4583次、查處各類違法違規(guī)行為8288起、實(shí)施行政處罰196次，持續(xù)推動(dòng)物業(yè)治理常治長(zhǎng)效。
